城市拆迁赔偿标准主要分为国有土地和集体土地两类，具体如下：

一、国有土地房屋征收（城市拆迁）

1. 补偿构成

   • 房屋价值补偿 ：按评估机构确定的类似房地产市场价格补偿，不得低于市场价。

   • 搬迁与临时安置补偿 ：提供搬迁费及临时安置房或租房补贴。

   • 停产停业损失补偿 ：针对非住宅房屋因征收导致的经营损失给予补偿。

2. 计算方式

   • 采用“宅基地区位补偿价+房屋重置成新价”公式，结合房屋结构、折旧等因素计算。

   • 货币补偿或产权调换（安置房）均以评估价为基础。

二、集体土地征收（农村拆迁）

1. 补偿构成

   • 土地补偿费 ：按土地原用途、面积、年产值等因素计算。

   • 安置补助费 ：用于解决住房、就业等安置问题。

   • 青苗及附着物补偿 ：对农作物、建筑物等给予补偿。

   • 失地社会保障 ：提供养老保险、医疗保险等长期保障。

2. 特殊政策

   • 部分城市（如广州、杭州）对城中村拆迁给予高额补偿，例如广州部分区域达7500元/㎡，杭州市中心住宅补偿可达3万元/㎡。

三、通用原则

• 公平性 ：补偿标准需结合房屋结构、区位、装修等因素综合评估。

• 灵活性 ：允许在不低于市场价基础上适当提高补偿标准，以平衡历史因素与现实需求。

以上标准以《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》为核心依据，并结合地方实际情况制定。