1.5万至3.5万元

农村宅基地补偿金额因地区经济水平、房屋类型及政策差异较大，具体标准需结合当地政策判断。以下是综合多个权威来源的补偿标准分析：

一、补偿构成与计算方式

1. 宅基地区位补偿价

   计算公式：
   $$
   宅基地区位补偿价 = \frac{当地普通住宅指导价 - 房屋重置成新均价}{户均宅基地面积} \times 户均安置面积
   $$

   该价格由地方政府参考普通商品房均价、城市规划等因素确定，通常在400-700元/平方米区间。

2. 房屋重置成新价

   根据房屋结构不同：

   • 平房：1900元/平方米

   • 砖瓦房：2400元/平方米

   • 砖砼结构房：2800元/平方米

   • 二层及以上楼房：3300元/平方米。

3. 总补偿价

   计算公式：
   $$
   总补偿价 = 宅基地区位补偿价 \times 宅基地面积 + 房屋重置成新价
   $$

   例如：

   • 300平方米砖瓦房总补偿 = 2400元/平方米 × 300 + 2400元/平方米 × 300 = 144万元。

二、地区差异与特殊政策

1. 经济发达地区

   如浙江德清，采取“点菜式”补偿模式：

   • 基础补偿：500-800元/平方米

   • 房屋补偿：按评估价补偿

   • 搬迁补助：5000-10000元/户

   • 奖励补贴：1-3万元（符合条件的）。

2. 中西部地区

   补偿金额普遍在5-15万元/户，例如安徽金寨县2024年数据：

   • 土地补偿费：1.8万元/亩

   • 房屋补偿：1.5万元/亩

   • 总计约3.3万元/户。

3. 政策差异

   部分地区按建设用地标准（如安徽金寨1.8万元/亩）或耕地标准（如贵州威宁2.76万元/亩）计算，需结合当地政策。

三、注意事项

1. 合法性与程序

   违法超占宅基地可能无法获得补偿，分家后合法新建房屋需经村委会同意并公示。2. 补偿方式

   主要包括货币补偿、产权置换和社保补贴，具体以当地政策为准。

2. 协商与**

   若对补偿方案有异议，可要求重新评估或向相关部门投诉。

建议被征地农户咨询当地国土部门，结合自身房屋情况评估补偿额度。