拆迁补偿的计算方式需根据当地政策、房屋性质及补偿类型综合确定，具体分为以下几种情况：

一、补偿原则与法律依据

1. 补偿对象

   补偿主要针对被拆迁房屋的所有权人，而非户口本上所有人。 例如，张小花虽户口挂靠，但未取得房屋所有权，无权直接主张补偿。

2. 法律依据

   《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿等，与户籍无关。

二、常见补偿计算方式

1. 按人口补偿

   • 部分地区以家庭人口数量为基准，例如每人分配40平方米安置面积。

   • 特殊情况：已婚未育夫妻可能按3人核定人口。

2. 按房屋面积补偿

   • 以被拆迁房屋的实际面积为基础计算补偿款，部分区域会结合人均住房面积标准。

3. 混合补偿模式

   • 先按面积补偿基础款，再根据人口差异调整安置面积。例如，人均面积不足时，按人口增加安置面积。

三、影响补偿的关键因素

1. 户籍政策

   • 户口簿仅作为人口统计依据，实际补偿可能不直接依赖户口人数。

2. 房屋性质与价值

   • 商品房与集体土地房补偿标准不同，前者主要补偿产权，后者可能包含土地安置。

3. 地方政策差异

   • 不同地区对人口与面积的权重设置不同，需以当地最新政策为准。

四、注意事项

• 诉讼时效 ：普通民事纠纷时效为3年，需在知道或应当知道权益受损时提起诉讼。

• 产权证明 ：不动产权属证书是主张补偿的核心依据。

总结

拆迁补偿并非单纯按户口或人口计算，而是根据房屋价值、面积及当地政策综合确定。建议被拆迁人及时咨询专业律师，了解具体补偿方案及**途径。