‌400平房屋拆迁补偿金额通常在几十万至上千万元不等，具体取决于房屋性质、区位、当地政策及补偿方式‌。补偿主要包括房屋价值、土地、搬迁安置等多项费用，商业用房补偿普遍高于住宅，一线城市核心地段补偿可能达千万元级。

一、补偿核心项目

1. ‌房屋价值补偿‌：按结构（如砖混、框架）和评估价计算，每平方米从1900元至3300元不等。
2. ‌土地补偿‌：宅基地或商业用地按市场价折算，每亩数万至数十万元。
3. ‌搬迁与临时安置费‌：包括搬运费、过渡期租房补贴，按月或面积发放。
4. ‌停产停业损失‌：商业用房可额外申请经营损失补偿。

二、影响金额的关键因素

• ‌地区差异‌：一线城市补偿标准显著高于三四线城市。
• ‌房屋用途‌：住宅补偿约数百万，商业用房可能翻倍。
• ‌政策奖励‌：配合拆迁或选择货币补偿可能获得额外奖励。

三、计算与申请建议

• 总补偿=房屋评估价+土地补偿+搬迁费+政策性奖励。
• 需由专业机构评估，并核对地方政府公示的细则。

‌提示‌：实际金额需结合评估报告与地方政策，建议提前咨询法律或评估专业人士。