100平米拆迁补偿金额因地区、房屋性质、政策等因素差异较大，具体需结合实际情况综合评估。以下是主要影响因素及参考范围：

一、核心影响因素

1. 房屋性质

   • 国有土地 ：通常按市场评估价补偿，包含房屋价值、搬迁费、临时安置费等。例如，100㎡住宅若评估价1万元/㎡，总补偿约101.7万元。 - 集体土地 ：需额外支付土地补偿费（如2000元/㎡），总补偿约102万元（80万元+20万元+0.5万元）。

2. 地理位置

   • 城市中心 ：补偿单价可达1.5万元/㎡以上，总金额超150万元。 - 偏远地区 ：补偿单价低至3000元/㎡，总金额约30万元。

3. 房屋结构与装修

   • 装修较好或特殊结构（如框架、砖混）的房屋，补偿单价可能上浮20%-50%。

4. 政策与补偿方式

   • 包含房屋重置价、搬迁费、临时安置费及奖励性补偿。例如，商业用房可能额外获得20%-30%的购房补助。

二、参考范围

• 经济发达地区 ：总补偿约100万元-200万元。- 普通城市 ：总补偿约50万元-150万元。- 偏远地区 ：总补偿约30万元-80万元。

三、注意事项

• 具体金额需通过专业评估和当地政策确定，建议咨询当地住建部门或专业机构。- 若选择货币补偿，可能包含购房补助（如住宅30%、非住宅20%）。

100平米拆迁补偿无固定标准，需结合房屋类型、地段、政策等多维度因素综合计算。