拆迁补偿金额因地区、房屋类型、产权性质及补偿方式的不同而有所差异，具体标准需结合实际情况综合判断。以下是主要分类及参考标准：

一、补偿方式与标准

1. 货币补偿

   • 通常以被征收房屋的市场评估价为基础，结合区位、装修等因素确定。例如：

     • 城市住宅：可能接近或略低于周边商品房均价，具体由评估机构确定；

     • 农村住宅：可能低于城市标准，但法律保障被征地农民原有生活水平。

2. 产权置换

   • 同区位按面积“拆一还一”，或提供等值土地或房屋。例如：

     • 框架结构楼房：可能按市场价的70%-80%置换；

     • 简易棚房：可能按市场价的30%-50%置换。

二、不同地区参考标准

1. 城市地区

   • 框架结构住宅：3000-5000元/㎡；

   • 砖混结构住宅：2800-4000元/㎡；

   • 简易结构住宅：150-250元/㎡。

2. 农村地区

   • 传统草房：1900元/㎡；

   • 现代砖瓦房：2400元/㎡。

三、影响补偿金额的因素

• 房屋结构与装修 ：精装修房屋比毛坯房补偿更高；

• 土地性质 ：国有土地与集体土地补偿标准不同；

• 安置方式 ：货币补偿可能低于市场价，产权置换更注重居住条件。

四、注意事项

• 补偿标准需符合《土地管理法》等法律法规，保障被征地农民基本生活；

• 若补偿标准明显低于市场价，可依法申请行政复议或诉讼。

以上数据为参考范围，具体补偿金额需以当地政府公告或评估结果为准。