拆迁无证房屋的补偿需结合房屋性质、历史背景及地方政策综合判定，关键亮点包括：历史遗留无证房可能参照有证标准补偿、程序瑕疵房屋补手续后可协商、违法建筑原则上不补偿但实践中或按成本价补偿，且补偿方式趋向灵活（如货币、安置房、期权等）。

1. 历史遗留无证房
   建于政策不完善时期（如1984年前）的房屋，因客观原因未办证，若能提供历史证明材料，通常可参照有证房标准补偿，或适当降低补偿比例。例如，城中村自建房若符合当时规定且长期居住，可能获全额补偿。

2. 程序瑕疵房屋
   已取得部分审批手续（如用地许可）但未完成产权登记的房屋，补办手续后可按合法建筑处理，补偿标准可与征收部门协商，甚至争取“拆一还一”安置。

3. 违法建筑与无证房区别对待
   违反城乡规划的无证房原则上不补偿，但实践中可能按建筑成本价补偿。需注意地方政策差异，部分区域对政府默许建造的临时建筑或备案房屋给予一定补偿。

4. 补偿标准与方式
   无证房补偿应与其实际价值挂钩，评估需考虑建造成本、使用状况等。除货币补偿外，安置房、搬迁费、过渡费、装修损失等也应纳入，部分地区试点期权、股权等新型补偿方式。

总结：无证房补偿并非“一刀切”，需主动收集证据、参与评估协商，警惕夸大补偿承诺的骗局，合理利用政策争取权益最大化。