房屋拆迁是否合法，取决于是否符合国家法律法规和地方政策的要求。合法的房屋拆迁必须满足以下条件：一是必须取得房屋拆迁许可证；二是必须以公共利益为目的，如国防设施建设、能源、交通、水利等公共事业需要，或者危旧住房改造等；三是必须依法对被拆迁人进行补偿，包括先补偿后搬迁、先安置后搬迁等程序。

合法拆迁的必备条件

1. 取得房屋拆迁许可证
   房屋拆迁单位必须向市、县级人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，并经批准后获得房屋拆迁许可证。这是拆迁行为合法性的前提。

2. 以公共利益为目的
   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁必须是为了公共利益的需要，如国防设施建设、能源、交通、水利等公共事业，或者政府组织实施的危旧住房改造等。

3. 依法进行补偿
   拆迁过程中必须保障被拆迁人的合法权益，补偿标准应合理，包括货币补偿、产权调换等方式。需遵守“先补偿后搬迁，先安置后搬迁”的原则。

非法拆迁的常见问题

1. 未取得许可证
   若拆迁单位未依法申请并取得房屋拆迁许可证，则其拆迁行为属于非法行为。

2. 非公共利益目的
   如果拆迁并非为了公共利益，而是以商业开发为目的，则可能存在法律争议。

3. 补偿不到位
   补偿标准不合理或未依法进行补偿，可能导致被拆迁人权益受损，属于非法拆迁。

总结与建议

合法的房屋拆迁应以保障公共利益和被拆迁人权益为核心，严格遵守法律法规。如果您遇到拆迁问题，建议及时了解相关政策，必要时可寻求法律援助，维护自身合法权益。