四川简阳2024年拆迁补偿标准主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方政策制定,具体分为以下四类:
一、房屋补偿费
按被拆迁房屋结构、折旧程度划档,以平方米单价计算,或采用评估价(参考市场价格、建筑年限、区位等因素)。
二、安置补偿费
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周转补偿 :按人口每月补贴,临时居住条件越差补贴越高;
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奖励性补偿 :鼓励主动搬迁或放弃安置权,标准由地方确定。
三、土地补偿
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农用地 :按其他土地0.5倍补偿,包含现金补偿与土地再利用安置;
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非住宅房屋 :停产停业损失以当地职工平均工资为基准计算,商业、办公等非住宅按协商或评估确定。
四、特殊群体补助
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低保/特困户 :C级危房0.5万元/户,D级危房2.5-3万元/户(低保户);
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因灾倒损 :C级危房0.5万元/户,D级危房2万元/户。
注意事项 :具体标准由简阳市政府根据本地实际情况制定,建议咨询当地住建部门获取最新政策。