六安东三十铺目前在售楼盘以国企开发项目、地铁沿线盘、生态宜居社区为核心亮点，均价集中在6500-8500元/㎡区间。该区域凭借交通规划升级、教育资源集中、生态环境优越三大优势，成为六安新兴置业热点。

1. 国企品质保障项目
   金寨路与长江路交口的东城国际由省属国企开发，主推89-128㎡三至四房，采用全屋精装交付标准，均价7800元/㎡。项目配建12班幼儿园，毗邻规划中的地铁S4号线站点，社区内配备恒温泳池与下沉式会所，物业为绿城服务。

2. 地铁TOD综合体
   三十铺核心区的皖投星辰里为地铁上盖项目，距离在建地铁6号线站点仅300米。涵盖75-140㎡住宅及8万方商业综合体，自带农超市场和社区医院。采用装配式建筑技术，得房率超82%，首付分期政策支持20%起。

3. 生态低密住区
   淠河湿地公园旁的蓝城桃李春风主打6-11层洋房，容积率仅1.8，户型包含105-165㎡四至五房。社区配备地源热泵系统与雾森系统，实现四季恒温恒湿，赠送约15-30㎡景观阳台，精装标准含日立中央空调、科勒卫浴。

4. 现房即买即住盘
   佛子岭路沿线的华安紫竹苑为现房销售，剩余89-116㎡户型可选。项目已通过绿色建筑二星认证，自带1.2万方社区商业街，业主子女可优先入读隔壁皋城中学东校区，物业费2.2元/㎡·月。

购房建议重点关注开发商资金实力、地铁建设进度、学区划分政策，优先选择五证齐全且工程进度过半的项目。建议实地考察周边高铁北站扩建工程（2025年启动）与淠河总干渠生态治理进展，这些配套落地将进一步提升区域价值。