城中村拆迁补偿标准因地区政策差异较大，但主要包含以下核心内容：

一、补偿构成

1. 房屋补偿费

   • 以房屋结构（如砖混、框架等）和折旧程度划档，按平方米单价计算，或按重置价结合成新评估。

   • 部分地区对自搭阁楼等特殊结构有额外补偿（如170-340元/平方米）。

2. 周转补偿费

   • 按临时居住条件划档，按人口每月补贴，用于弥补搬迁期间的居住不便。

3. 奖励性补偿费

   • 鼓励配合拆迁或放弃安置权利，标准由地方政府根据实际情况确定。

二、补偿计算方式

• 货币补偿 ：合法房屋按评估价或重置价计算，包含装修装饰评估。

• 产权调换 ：按人均30平方米标准安置，剩余面积按单位造价补偿，可增购15平方米。

• 差价结算 ：若选择货币补偿，按评估价与调换房屋价差结算。

三、地区差异案例

1. 广州越秀区

   • 四类房屋结构补偿价1000-4400元/平方米，厂房/商铺960-4200元/平方米，自搭阁楼170-340元/平方米。

2. 河北邯郸

   • 200平方米内1:1.2补偿，200-400平方米1:0.5补偿，400平方米以上按区片地价。

3. 合肥

   • 产权调换按人均30平方米，货币补偿按评估价，临时安置费分阶段支付（18个月100%，之后50%-100%）。

四、法律依据

• 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条，要求补偿不得低于类似房产市场价，由专业机构评估。

注意 ：具体标准以当地政府公示文件为准，建议咨询专业律师获取最新政策。