2025年六安拆迁计划主要包括老旧小区改造和集体土地征收两大方向，涉及33个小区、5365户居民，总投资约1.79亿元，同时集体土地补偿标准依据土地类型和产值倍数计算，最高可达耕地年产值的7倍。

1. 老旧小区改造
   重点针对2000年底前建成的住宅小区，覆盖60.46万平方米，改造内容包括养老设施、充电桩、水电燃气等基础设施升级，并综合考虑2001-2005年建成小区的居民意愿和设施短板，部分纳入改造范围。

2. 集体土地征收补偿
   补偿标准按土地类型划分：耕地按前3年平均年产值的4-5倍（土地补偿费）和2-3倍（安置费）；果园、茶园等经济林地为7倍；未利用地或开荒地按3-4倍计算。搬迁费、临时安置费和房屋装修补偿需协商或评估确定。

3. 实施进度与范围
   金安区城北、东部新城已启动部分集体土地征收，涉及0.64公顷土地，主城区个别地块也被列入拆迁红线，具体时间需以政府公告为准。

2025年六安拆迁计划以民生改善和城市更新为核心，建议居民关注官方通知，及时了解补偿细则和项目进展。