煤矿塌陷区搬迁补偿的计算主要依据土地类型、塌陷程度和房屋结构,核心标准包括土地年产值倍数补偿(6-12倍)、房屋按建筑面积分类补偿(80-130元/㎡),以及配套费用(不超过补偿总额15%)。以下是具体要点:
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土地补偿标准
塌陷深度超过1.5米且无法复垦的农用地,按征地处理,补偿为土地前3年平均年产值的6-12倍(如年产值1200元/亩,则每亩补偿1.44万元)。可复垦的土地,按塌陷深度支付复垦费(2500-4500元/亩)。 -
房屋搬迁补偿
根据房屋结构分档计算:楼房≤130元/㎡、砖瓦房≤100元/㎡、土坯瓦房≤90元/㎡、草房≤80元/㎡。另包含搬迁费(12元/㎡×2次)和临时安置费(25元/㎡/月,逾期增加50%)。 -
其他费用
新村公共设施(水电、道路等)补贴不超过房屋补偿总额的15%。若塌陷地暂未征用或复垦,按实际减产损失补偿(≤750元/亩/年)。
煤矿塌陷区搬迁需综合土地、房屋及配套费用,具体执行需结合地方政策与评估结果。建议提前与当地主管部门或专业机构核实细则。