根据池州市2024年发布的房地产政策，购房补贴及相关措施主要在2024年5月23日至2025年5月22日期间实施，有效期至2026年12月31日。以下是核心内容

一、购房补贴政策

1. 总房价补贴

   • 购买中心城区新建商品住房且于2026年12月31日前缴纳契税并办理不动产权证书的购房人，可获总房价1%的补贴，分5年支付，每年支付20%。

2. 人才专项补贴

   • 博士研究生 ：最高补贴40万元

   • 40岁以下全日制硕士研究生或高级技师 ：最高补贴15万元

   • 35岁以下全日制本科生或技师 ：最高补贴8万元

   • 30岁以下全日制大专生或高级工 ：最高补贴3万元

   • 补贴分5年支付，每年20%。

二、信贷支持政策

1. 首付比例调整

   • 首套房最低首付比例不低于15%

   • 二套房最低首付比例不低于25%。

2. 公积金**额度提升

   • 夫妻双方正常缴存：最高**额度从60万元调至70万元

   • 单方正常缴存：最高**额度从50万元调至60万元

   • 绿色建筑/智慧住宅家庭：公积金**额度再上浮10万元。

三、其他优惠措施

1. 购房合同签订时间

   • 需在2022年7月22日-2022年10月31日期间签订购房合同的购房人，方可享受补贴。

2. 绿色建筑/智慧住宅

   • 购买绿色建筑或智慧住宅的，住房公积金**额度可再上浮20%。

四、注意事项

• 补贴分年度支付，购房人需提供购房合同、契税缴纳证明等材料申领。

• 人才补贴仅限2024年购房的博士、硕士、本科及高级工，2025年后政策未明确延续。

以上政策已过有效期，如需了解最新动态，建议咨询当地住房城乡建设部门。