防城港新房价格一览表已为您整理如下：港口区均价为6757元/㎡，防城区均价为5944元/㎡，东兴市均价为5400元/㎡。

价格分布

1. 港口区：均价最高，为6757元/㎡，是该市房价最高的区域，适合追求高品质生活的人群。
2. 防城区：均价为5944元/㎡，价格适中，区域内部分楼盘如“津西美墅馆”售价达7400元/㎡，性价比较高。
3. 东兴市：均价最低，为5400元/㎡，适合预算有限的购房者，同时该区域靠近边境，具有一定的区位优势。

市场趋势

• 近期走势：防城港房价总体保持平稳，但二手房挂牌均价环比小幅下跌0.24%，显示市场存在一定调整压力。
• 未来预期：随着区域发展政策的推进，港口区和防城区的房产仍具投资潜力，但需警惕短期波动风险。

购房建议

• 区域选择：优先考虑港口区和防城区，生活配套完善，交通便利。
• 价格区间：根据预算选择适合的楼盘，如防城区的“桂台两岸健康城”均价5800元/㎡，性价比高。

希望以上信息能帮助您更好地了解防城港新房市场！如需进一步咨询，请随时联系！