2025年石家庄拆迁计划正以"多区联动"模式全面推进，覆盖11个区县、锁定6类重点村庄，包括空心村、产业潜力村和城边村等类型。补偿方案呈现"三选一"创新模式，货币补偿最高3300元/㎡、产权置换1:1比例、地权入股享分红，5月起户口迁出者也可获补偿。
重点片区明细
• 裕华区：南栗社区、方村镇全域启动拆迁，规划55栋回迁楼及教育配套，东京北村由房企主导改造
• 长安区：南村片区107公顷土地建设综合社区，西古城村、后太保村因道路拓宽列入计划
• 新华区：东营村、西营村腾挪土地用于教育交通，南高基村同步推进
• 桥西区：西三教城中村改造缓解住房压力，配套新增2所小学
• 正定新区：朱河社区改造同步建设数字经济产业园
补偿选择指南
- 现金补偿：砖瓦房2400元/㎡、平房1900元/㎡，附属设施如沼气池补偿4600元/个
- 产权置换：可选乡镇或县城安置房，过渡期可申领生活补贴
- 地权入股：宅基地转集体资产，适合希望保留乡村权益的年轻群体
注意事项
- 空心村认定需核对户籍人口30%红线，留守老人可要求特殊安置
- 1987年前无证房屋仍属合法建筑，拆迁前应拍摄房屋全景视频存证
- 商铺补偿含1.2-1.5倍地段系数，核心商圈补偿更高
这场规模空前的城市更新行动，将通过土地整合带动产业升级与生态改善。建议居民提前比对补偿细则，结合家庭需求选择最优方案，同时关注回迁房建设进度与配套落地情况。
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