根据2025年最新数据，石家庄各小区房价呈现区域分化特征，具体如下：

一、高新区（重点学区）

1. 万科·翡翠四季

   • 二手房均价：13072元/㎡（2025年4月）

   • 位置优势：紧邻高新精英中学，学区房属性突出。

2. 润都荣园

   • 二手房均价：12994元/㎡（2025年4月）

   • 价格表现：稳居高新区前列，适合刚需购房者。

3. 弘达明尚

   • 二手房均价：9968元/㎡（2025年4月）

   • 亮点：一居至三居在售房源较多，性价比高。

二、其他区域热门小区

1. 裕华区

   • 中交·和园 ：2025年4月新房均价19050元/㎡，区域发展潜力大。

   • 城发投·云华 ：2025年4月新房均价13312元/㎡，交通便利。

2. 桥西区

   • 城发投·云和赋 ：2025年4月新房均价18343元/㎡，老城区核心地段。

   • 龙湖·天璞II期 ：2025年4月新房均价17500元/㎡，洋房项目特色鲜明。

3. 长安区

   • 绿城云洲 ：2025年4月新房均价14838元/㎡，北二环成熟社区。

   • 保利维璟天珺 ：2025年2月新房均价17500元/㎡，维明大街板块热门。

三、价格趋势

• 整体市场 ：2025年4月石家庄二手房均价10370元/㎡，环比上涨1.21%；新房均价14500元/㎡，环比下跌0.2%。

• 区域差异 ：高新区房价普遍高于其他区域，裕华区、桥西区等核心地段新房价格较高，但二手房市场相对活跃。

以上数据综合自权威平台，具体购房建议需结合实地考察和最新政策。