北京一套100平米的房子价格因区域差异较大，具体如下：

1. 核心区域（西城、东城）

   • 西城：约1250万-1449万元（单价12.5万-14.49万元/平米）

   • 东城：约990万-1050万元（单价9.9万-10.5万元/平米）

   这些区域房价最高，主要受地段、房龄和配套设施影响。

2. 海淀、朝阳等次核心区

   • 海淀：约890万-877万元（单价8.9万-8.77万元/平米）

   • 朝阳：约700万-717万元（单价7万-7.17万元/平米）

   这些区域房价相对核心区略低，但交通便利性较好。

3. 交通便利的副中心及郊区

   • 通州、顺义：约400万-520万元（单价4万-5.2万元/平米）

   • 昌平、房山：约200万-340万元（单价2万-3.4万元/平米）

   这些区域房价较低，适合预算有限的购房者。

4. 其他区域参考

   • 石景山：约440万元（单价4.4万元/平米）

   • 大兴、门头沟：约310万-340万元（单价3.1万-3.4万元/平米）

   • 市区边缘：约185万元（单价1.85万元/平米）。

总结 ：北京100平米新房总价跨度较大，核心区可达1250万以上，郊区仅需200万左右。实际价格需结合具体地段、房龄、装修等因素综合评估。