北京交警APP或不动产登记网

根据北京市不动产登记及车辆抵押登记的相关信息，预约办理的入口和流程如下：

一、车辆抵押登记预约办理

1. 北京交警APP

   • 下载并注册账号 → 进入"掌上车管所"模块 → 选择"抵押/解除抵押"业务 → 填写车辆信息并预约。

   • 注意：若车辆未注册需先完成用户注册。

2. 不动产登记网上预约系统

   • 访问北京市规划和国土资源管理委员会官网或各区国土分局门户网站 → 选择业务类型（如抵押权首次登记）→ 填写个人信息并预约。

   • 个人用户无需注册，直接完成五步操作即可预约。

二、房产抵押预约办理

1. 线上预约渠道

   • 通过北京市规划和国土资源管理委员会官网或各区国土分局网站预约。

   • 部分区域（如朝阳区、海淀区）可能沿用原有系统，需通过北京交警APP或不动产登记网预约。

2. 线下预约

   • 部分银行或不动产登记中心可能需电话预约或现场取号，建议提前咨询具体机构。

三、注意事项

1. 预约时间

   • 不动产登记预约需提前1-3个工作日完成，具体以机构要求为准。

   • 车辆抵押预约可通过北京交警APP当天完成。

2. 材料准备

   • 房产抵押需提交房产证、身份证、抵押合同等材料。

   • 车辆抵押需提供车辆登记证、行驶证、抵押合同等。

3. 办理时效

   • 房产抵押登记需在合同签订后30日内办理。

建议办理前通过官方渠道确认最新预约流程，避免遗漏材料或跑空。