八里庄学区覆盖的小区主要包括以下两类,结合权威信息整理如下:
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重点优质小区
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瑞新里小区 :定慧寺板块,2024年成交均价约9.5万/㎡,适合中高端需求。
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观山园 :世纪城板块,2025年成交均价约13.9万/㎡,高楼层房源为主。
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翠叠园 :世纪城板块,2025年成交均价约10.1万/㎡,中楼层房源为主。2. 次新商品房与刚需公房
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世纪城商圈 :2000年后次新房集中,环境较好,总户数约2万户。
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恩济里小区 :六一小学所在地,次新房为主,适合刚需家庭。 说明 :
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以上小区均位于八里庄街道或周边区域,涵盖不同价位段房源。
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重点小学如人大附小、海淀实验小学等位于片区核心地段,但未直接列为小区。
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信息综合自权威性较高的房产平台及最新成交数据。