菏泽江南里别墅的价格区间在6280元/平方米至30158元/平方米之间，具体价格因房型、面积和销售时间不同而有所差异。

1. 价格区间与影响因素

• 普通住宅均价：约6280元/平方米至6380元/平方米，适合刚需购房者。
• 别墅均价：二手房价格约为28758元/平方米，部分高端别墅售价可达30158元/平方米。
• 价格波动：根据市场行情，价格可能因销售策略、地段和配套设施的不同而有所调整。

2. 房型与面积选择

• 普通住宅：面积区间为132平方米至162平方米，户型多为3居至4居，适合家庭居住。
• 别墅产品：设计注重私密性与舒适性，适合高净值人群，面积更大，价格也相对较高。

3. 项目特色与优势

• 地段：位于菏泽东部新城核心，地理位置优越。
• 园林设计：秉承江南园林精粹，打造中式院墅，注重诗意栖居与生活品质。
• 配套设施：绿化率高达35%，周边生活配套完善，适合追求高品质生活的人群。

总结

菏泽江南里别墅的价格因房型、面积及市场行情而异，普通住宅均价较为亲民，而别墅产品则定位高端，适合改善型或投资型需求。无论是刚需购房者还是高端客户，该项目都能提供丰富的选择和优质的生活环境。