土建人工费单价受地区、工程类型、施工难度及市场波动等因素影响，具体价格范围如下：

一、不同地区参考价

1. 江苏省苏州市 （2023年9月数据）

   • 一类工：126元/工日

   • 二类工：122元/工日

   • 三类工：112元/工日

   • 垫层：7-8元/m²

   • 后浇带：43-46元/m²

   • 地下室砼浇筑：42-43元/m³

   • 塔楼砼浇筑：23-25元/m²

2. 其他地区差异

   • 发达地区（如广东、浙江）：人工费普遍高于江苏，例如广州2024年数据主体工程人工费约1200-1500元/㎡

   • 营建地区（如河南、四川）：人工费约为江苏的70%-80%，如河南省2020年数据主体工程人工费约800-1000元/㎡

二、工程类型与单价差异

1. 按施工部位

   • 模板：19-45元/m²（粘灰面）

   • 砼筑：35-80元/m³

   • 钢筋：10-13元/m²或1000元/吨

   • 土方工程：30-50元/m³

2. 按施工难度

   • 基础工程（如桩基、基础底板）：单价较高，例如江苏省塔楼基础人工费23-25元/m²

   • 主体结构：100-1500元/㎡

   • 装饰工程：50-150元/m²（如抹灰、贴砖）

三、其他影响因素

• 规模与工期 ：大型工程因招标竞争可能降低单价，紧急工程可能增加费用

• 材料价格波动 ：如混凝土、钢材价格变化会影响综合成本

• 地区生活成本 ：一线城市人工费普遍比二三线城市高30%-50%

四、建议

实际报价需结合当地市场调研，可参考以下步骤：

1. 确定工程类型（如住宅、商业、工业）；

2. 调查当地2025年最新人工工资指导价；

3. 参考专业工程造价定额（如江苏省2023年数据）；

4. 考虑施工难度、工期及潜在风险调整单价。以上数据仅供参考，具体以实际施工合同为准。