住宅消防隐患整改清单需涵盖建筑设施、消防设备、疏散通道及用电安全等方面，具体如下：

一、建筑结构与设施

1. 防火分隔与间距

   检查建筑防火墙、防火门是否完好，确保防火间距符合标准。

2. 逃生通道与出口

   确保疏散通道畅通无阻，安全出口标识清晰且常开，严禁占用消防通道。

二、消防设施设备

1. 器材检查

   • 检查灭火器、消防栓是否在有效期内且完好可用。

   • 确保消防报警系统、自动喷水系统正常运行。

2. 设施维护

   定期维护消防设施，如修复损坏的疏散指示标志、更换老化线路。

三、电气与用火安全

1. 线路管理

   检查电线是否老化、私拉乱接现象，避免短路和过载。

2. 用火规范

   禁止在公共区域使用明火，炉灶使用后需确保火源彻底熄灭。

四、电动车管理

1. 停放与充电

   严禁电动车在楼梯间、安全出口等区域停放或充电，设置集中充电点并安装防护装置。

2. 宣传引导

   开展电动车火灾防范宣传，提高业主安全意识。

五、日常巡查与制度

1. 巡查机制

   建立定期巡查制度，重点检查消防通道、设施设备及用火用电情况。

2. 奖惩措施

   制定奖惩办法，对违规行为进行处罚，确保整改落实。

说明 ：以上清单需结合小区实际情况制定详细整改方案，明确责任单位及完成时限。对于高层住宅，还需重点关注消防栓无水、电梯防火门损坏等问题。