南宁现房在售楼盘排名中，青秀区、良庆区的高端盘（如保利领秀前城、建发五象印月）和江南区高性价比盘（如龙光玖誉城）最受关注，均价从4800元/m²到23000元/m²不等，覆盖刚需到改善需求。

1. 青秀区与良庆区领跑高价市场
   青秀区的保利领秀前城（13000元/m²）和万科城（15000元/m²）凭借成熟配套和品牌优势占据前列；良庆区的建发五象印月（23000元/m²）则以地铁、生态资源成为高端改善首选。

2. 江南区现房性价比突出
   龙光玖誉城（10000元/m²）和凯旋1号上水湾（11000元/m²）主打小户型、现房交付，配套成熟且交通便利，适合预算有限的刚需群体。

3. 西乡塘与兴宁区低价盘补充市场
   西乡塘的保利锦上（8600元/m²）和兴宁区昆仑大道项目（5500元/m²）以低单价吸引投资或首购人群，部分现房可直接入住。

建议购房者根据预算和需求优先选择现房，实地考察周边配套与开发商资质，避免延期交付风险。