公寓出租文案需突出核心优势，结合权威信息整理如下：

一、核心要素

1. 地理位置 ：强调市中心/交通便利性，如“位于市中心繁华地段，公交站就在小区门口”。

2. 户型与设施 ：明确面积范围（如50-100㎡），并提及家具家电、供暖供气等基础配置。

3. 生活配套 ：周边学校、医院、商场等便利设施，如“毗邻实验小学、县医院”。

二、文案结构

采用“总-分”结构，开头用2-3句话概括亮点，中间分点描述细节，结尾呼吁行动。例如：

“新派公寓，心派生活。位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全。提供50-100㎡户型，家具家电一应俱全，供暖供气，24小时热水，物业服务优质。欢迎您的入住!”

三、创意表达

使用短句和意象增强吸引力，如：

1. “新派公寓，心派生活”

2. “温馨都市，不言而‘寓’”

3. “换一种选择，更舒心生活”

四、注意事项

避免冗长，突出“优势+需求匹配”，如“租房不留遗憾，生活不留空白”。需包含联系方式以便咨询。