​​芜湖三山里小区已明确列入2025年镜湖区重点拆迁片区，目前改造工程正加速推进​​。根据最新政策文件，该小区属于轻轨沿线及城中村改造核心范围，​​预计2026年前完成征迁​​，未来将整合商业与公共服务功能，提升区域整体面貌。

1. ​​政策依据与规划定位​​
   镜湖区2025年重点工作清单显示，三山里等15个片区被列为征迁重点，同步推进轻轨1号线沿线开发。项目规划涵盖商业综合体、社区服务中心等配套设施，总建筑面积超15万平方米，旨在打造“轨道交通+城市更新”示范片区。

2. ​​工程进展与时间节点​​
   拆迁工作自2023年启动，目前处于攻坚清零阶段。官方明确要求2026年完成全部征迁，并同步推进红旗园等26个老旧小区改造，确保安置房源与土地出让衔接。

3. ​​居民影响与区域价值​​
   改造后的小区将显著改善居住环境，新增文化活动中心、便民停车场等设施，同时依托轻轨站点提升交通便利性。周边地块已纳入2025年土地出让计划，未来开发潜力较大。

4. ​​争议与注意事项​​
   部分居民反馈南区暂未纳入拆迁，需以政府最终红线图为准。建议关注镜湖区征迁办动态，避免轻信非官方渠道的片面信息。

若您是该小区居民，可提前准备产权材料，并参与社区征迁意见征集会。镜湖区 ​**​* 官网将定期发布补偿方案等细则，建议优先通过正规渠道咨询。