​​2025年芜湖市计划改造75个老旧小区，而非104个，重点覆盖镜湖区、无为市等区域，惠及2.7万户居民，改造内容涵盖外立面、管网、公共设施等，旨在提升居民生活品质。​​

1. ​​改造规模与分布​​：2025年芜湖老旧小区改造聚焦75个小区（市区43个、无为市30个、南陵县2个），涉及989栋楼、269.8万平方米，镜湖区占比最高（26个），如花园一村、红旗园等。

2. ​​改造内容与标准​​：以基础功能设施完善为核心，包括外立面翻新、地下管网修复、绿化升级、路面硬化及公共活动空间优化，同时结合适老化改造、海绵城市等理念，确保“改得实用、管得长效”。

3. ​​居民参与与特色亮点​​：改造过程注重民意征集，通过沟通平台回应诉求；部分片区（如经开区“三湖”片区）试点“产城融合”模式，将生态治理与城市更新结合，打造示范样板。

4. ​​政策背景与长期规划​​：芜湖近年累计改造739个老旧小区，2025年目标为“十四五”末基本完成2000年前建成小区的改造任务，并同步建立后续管理机制，巩固改造成果。

​​提示​​：市民可通过住建局官网查询具体小区名单，改造期间建议关注社区通知，积极参与意见反馈，共同推动“宜居芜湖”建设。