芜湖市老旧小区加装电梯政策

1. 政府补贴：政府给予每台加装电梯20万元的补助，若涉及管线改造，再给予5万元的资金补助。
2. 降低门槛：2022年修订的《芜湖市既有住宅增设电梯办法（试行）》放宽了增设电梯的条件，降低了申请门槛，促进了增设电梯工作的开展。
3. 业主表决：增设电梯意向及初步方案需征求所在单元全体业主意见，经本单元房屋专有部分面积和人数均占三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积和人数均占四分之三以上的业主书面签署同意意见。
4. 资金分摊：剩余费用由户主分摊，政府补贴减轻了业主的经济负担。
5. 政策扶持：加装电梯可以纳入老旧小区改造整体设计方案并进行同步施工，且可以使用老旧小区改造专项资金。

政策详情

政府补贴与资金分摊

• 政府补贴：根据政策，政府为每台加装电梯提供20万元的补助。如果加装电梯涉及地下管线需要改迁，政府还会提供额外的5万元补助。
• 资金分摊：在获得政府补贴后，剩余的费用由单元内的业主分摊。具体的分摊比例可以根据业主的意愿和经济能力来协商确定。

业主表决与申请流程

• 业主表决：根据修订后的政策，增设电梯的意向和初步方案需要征求所在单元全体业主的意见。需要经过本单元房屋专有部分面积和人数均占三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积和人数均占四分之三以上的业主书面签署同意意见。
• 申请流程：业主需要以单元为单位，推选出业主代表向属地社区报备加装电梯的意愿。由社区组织召开业主见面会，了解业主的意愿和意见建议。如果符合加装条件，业主代表可以向区住建部门提交申报材料，进入审批流程。

政策扶持与配套措施

• 政策扶持：加装电梯可以纳入老旧小区改造的整体设计方案，与小区的其他改造项目同步施工。这样可以提高改造的效率，减少对居民生活的影响。加装电梯还可以使用老旧小区改造的专项资金，为业主提供更多的资金支持。
• 配套措施：政府还鼓励采取平层入户的方式加装电梯，以实现无障碍通行。政府还计划在2024年新增加装电梯100台，到2027年累计新增加装电梯500台以上。

总结

芜湖市老旧小区加装电梯政策为有需求的市民提供了便利，通过政府补贴、降低门槛、业主表决、资金分摊等措施，促进了加装电梯工作的开展。政策还提供了一系列的扶持措施和配套服务，以确保加装电梯工作的顺利进行。如果你对芜湖市老旧小区加装电梯政策有任何疑问，可以咨询当地的住房和城乡建设部门或拨打市长热线获取更多信息。