​​2025年芜湖拆迁计划聚焦镜湖区、鸠江区15个重点片区，涉及三山里、罗家闸等地块，同步推进轻轨沿线改造与凤凰山铁山巷城市更新，并配套房票安置等惠民政策。​​

1. ​​镜湖区改造核心​​
   15个重点片区拆迁包括三山里、罗家闸地块，同步推进轻轨沿线及赵家村周边9处城中村改造，计划完成红旗园等26个老旧小区升级。凤凰山铁山巷片区将打造15.3万平方米商业综合体，涵盖酒店、文化中心等，紧邻轻轨1号线中山北路站，提升区域商业活力。

2. ​​鸠江区重点项目​​
   沈巷镇强村、向阳自然村改造目标190户拆迁，官陡街道汀棠公园周边、光明老村庄等项目已按计划推进，清水街道大闸污水处理厂周边改造预计2026年竣工。四褐山街道东方新村等城中村同步启动，强化基础设施与居住环境优化。

3. ​​配套政策与安置​​
   房票安置覆盖镜湖、鸠江、弋江区，补助标准最高达被征收房屋价值的25%，允许实名制转让并享契税优惠。货币补偿按市场评估价计算，提前搬家奖励最高5万元，分时段阶梯递减。

4. ​​其他区域动态​​
   经开区三湖片区规划165亩高端住宅，城东罗兰小镇迁入市图书馆及文化馆，投资超6000万改造；星河万里周边新增便民停车场与绿化，提升公共服务水平。

​​提示​​：具体拆迁进度与补偿细则可咨询属地征收办，房票使用需注意一年有效期，建议及时关注官方发布的征迁地图与政策更新。