​​芜湖市旧房改造工作正全面推进，2025年计划改造75个老旧小区，惠及2.7万户居民，重点聚焦基础设施升级、片区联动改造与文化传承，打造“宜居、适老、有温度”的社区环境。​​

1. ​​改造规模与进度​​：2025年芜湖市将改造75个小区（市区43个、无为市30个、南陵县2个），涉及989栋楼、269.8万平方米。截至2024年底，全市累计完成739个小区改造，惠及21.6万户居民，计划“十四五”末实现2000年前建成小区“应改尽改”。

2. ​​核心改造内容​​：

   • ​​基础设施升级​​：重点修缮外立面、地下管网、路面及公共活动空间，同步推进消防、安防设施更新，部分小区试点加装电梯。
   • ​​片区联动改造​​：打破单点改造模式，整合相邻小区资源统一规划，实现设施共享（如停车场、口袋公园），镜湖区已实现改造后物业管理全覆盖。
   • ​​文化保留与适老优化​​：结合地域特色修复历史风貌（如弋江桥老城风貌），增设老年康复设施、托育场所，湾沚区春江苑片区打造“15分钟生活圈”。

3. ​​居民参与机制​​：改造前通过议事平台征集意见，施工中动态回应需求，如繁昌区通过“一栋一策”解决外墙渗水等痛点，确保改造成果贴合实际需求。

4. ​​长效管理创新​​：建立“改管并重”机制，引入社会资本参与后期维护，繁阳二区等案例入选国家级示范项目，通过绿化维护、智慧安防巩固改造成效。

​​提示​​：居民可通过住建局官网查询2025年改造名单（如镜湖区花园一村、鸠江区褐山花苑一期），关注社区通知参与改造方案讨论，共同推动“旧房焕新颜”。