2025年芜湖市拆迁范围主要集中在​​镜湖区​​和​​鸠江区​​，涉及​​15个重点片区​​和多个城中村改造项目，包括三山里、罗家闸地块、赵家村周边等区域。​​凤凰山铁山巷片区​​将打造商业与公共服务新地标，沈巷镇、官陡街道等区域同步推进拆迁与配套升级。城东罗兰小镇将迁入市图书馆及文化馆，三湖片区规划建设高品质住区。

1. ​​镜湖区​​：以轻轨沿线、老旧小区改造为核心，重点推进三山里等15个片区拆迁，完成红旗园等26个小区改造。凤凰山铁山巷二期项目规划商业裙楼及公共服务设施，总建筑面积约15.3万平方米，紧邻轻轨1号线。赵家村周边改造项目（一标段）已发布征收补偿方案，后续将根据资金保障推进剩余区域。

2. ​​鸠江区​​：沈巷镇强村、向阳自然村计划完成190户拆迁，官陡街道汀棠公园周边、光明老村庄等项目预计2026年竣工。清水街道大闸污水处理厂周边改造同步进行，四褐山街道东方新村纳入城中村改造计划。

3. ​​其他区域​​：弋江区澛港街道牌楼社区征收土地用于三只松鼠总部环境提升项目；经开区三湖片区拟建洋房、合院等住宅，用地面积约165亩。城东星河万里周边将新增便民停车场及景观绿化，投资1100万元。

2025年芜湖拆迁以提升城市功能、改善居住环境为目标，政策上推行​​房票安置​​（补助达房屋价值的25%）和契税优惠。建议关注各区政府发布的任务清单，及时了解征收进展与补偿细则。