西城时代家园、翡翠城、安乐路等

以下是杭州老余杭地区较知名的小区推荐，综合多个权威来源整理：

一、热门住宅小区推荐

1. 西城时代家园

   • 位于城西核心区域，占地面积8万㎡，建筑面积17万㎡，绿化率31%，容积率1.8。分多期开发，二期已交付，三期在建中。周边配套完善，包含大型超市、农贸市场及地铁5号线，与杭州市中心实现公交一体化。

2. 翡翠城

   • 闲林片区标杆小区，2015年建成，均价37957元/㎡。位于高教路与五常大道交汇处，紧邻西溪湿地，居住环境优雅，近期价格环比小幅上涨。

3. 安乐路小区

   • 2000年建的老牌小区，均价22958元/㎡，位于余杭安乐路与南安路交叉口。周边教育、医疗等配套成熟，是老余杭区代表性住宅之一。

二、高性价比选择

1. 博爱家园

   • 均价12880元/㎡，2000年建，位于余杭区老余杭。小区规模较小，适合预算有限的家庭。

2. 中惠家园

   • 1998年建的老小区，均价8000元/㎡，位于中泰街道。周边医疗、教育设施完善，物业费低至0.99元/㎡/月。

三、新兴发展区域

1. 高巨物联网产业基地

   • 2024年竣工的新兴小区，具体价格待定，位于余杭区良渚镇富豪路。周边产业园区集中，未来发展潜力较大。

2. 桃花源

   • 2022年新开发项目，均价84125元/㎡，位于文一西路凤凰山南麓。属于高端改善型小区，配套成熟但价格较高。

四、其他参考小区

• 闲林 ：包含翠苑、安乐路等成熟社区，适合追求稳定居住环境的人群。

• 老余杭工业区 ：如钱塘梧桐蓝山（13800元/㎡）、西溪壹树（10000元/㎡）等，适合投资型购房者。

建议 ：选择小区时需结合预算、交通、配套及未来发展需求。核心区域（如城西时代家园）配套完善但价格较高；老牌小区（如安乐路、中惠家园）性价比突出；新兴区域（如桃花源）则适合长期投资。