根据最新政策，辽阳公积金**利率如下：
一、利率标准
首套房
5年以下（含5年）：2.1%
5年以上：2.6%
（适用于2025年5月8日及以后办理的**，或2025年5月8日前已受理但未发放的**）
二套房
5年以下（含5年）：不低于2.525%
5年以上：不低于3.075%
（适用于2025年5月8日及以后办理的**）
二、存量房利率调整
2024年5月18日前已发放的**，自2025年1月1日起执行原利率；
2024年5月18日及以后发放的**，按新利率执行。
三、其他说明
**额度根据缴存基数和缴存时间确定，具体以辽阳市住房公积金管理中心规定为准；
以上信息综合自中国人民银行及辽宁省住房公积金管理中心最新通知。
公积金**结清证明主要用于证明借款人已结清公积金**的全部本金和利息，是购房、再**等场景中不可或缺的重要文件。 1. 购房资格审核 在申请购房资格时，部分地区要求提供公积金**结清证明。该证明可帮助相关部门确认借款人无未结清的公积金**记录，从而满足购房政策的要求。 2. 再次申请公积金** 借款人若计划再次申请公积金**，需提供**结清证明，证明之前**已结清，从而符合**申请条件。 3.
查询公积金账户状态最便捷的方式是通过官方线上渠道（如政务平台小程序、公积金APP）或线下柜台办理，关键操作包括实名认证、选择查询类型（余额/**/缴存明细）和获取验证码。 以下分点详解主流方法及注意事项： 线上渠道 政务服务平台 ：微信搜索“国家政务服务平台”小程序，进入“公积金服务”刷脸认证后即可查看账户余额、缴存记录及**信息。部分地方公积金中心官网也支持登录查询
公积金**结清后需及时办理抵押注销、确认征信更新，并妥善处理账户余额与合同文件 。结清**仅是第一步，后续手续直接影响房产权益和信用记录，需按流程主动操作以避免潜在风险。 办理抵押注销手续 ：若**采用房产抵押担保，需携带身份证、**结清证明等材料，先到公积金中心领取抵押物，再至不动产登记中心办理解押。联保方式则无需额外手续，担保自动解除。 核查征信记录更新
购房还贷 住房公积金账户余额具有以下核心作用，涵盖资金使用、权益保障及财务规划等方面： 一、购房相关用途 首付支付 用于支付首套自住房首付（需满足当地政策要求）。 商业**购房时，可提取余额偿还**本息（部分政策允许一次性提取首付）。 **利息优惠 通过公积金**购房，享受低利率和长还款期限，降低利息支出。 二、租房与装修支持 租房补贴 支付政府配租或市场租房房租。 装修费用 用于自住房建造
公积金**结清后，满足以下条件可申请提取余额 ：①需结清**本息且无未还清记录 ；②账户未被冻结或销户 ；③符合当地公积金中心规定的提取用途 （如购房、租房、大病医疗等）。具体操作需提供结清证明及相关材料。 分点展开条件说明 ： **结清证明 ：需向原**银行或公积金中心获取正式结清凭证，确认无欠款。 账户状态正常 ：若账户因离职、转移等原因被封存，需先办理解封手续。
公积金账户封存后，不会影响账户余额或资金提取，但会限制住房公积金**的申请。 一、账户封存对**的影响 住房公积金封存后，若账户处于断缴状态，将无法申请公积金**。通常，申请**需要账户处于正常缴存状态，且需满足连续缴存一定期限的要求。 二、账户封存对提取的影响 封存状态不会影响账户内资金的提取。只要符合提取条件，即可正常申请提取公积金。 三、账户封存对账户管理的影响 封存期间
提取住房公积金的材料及流程如下，分为线上和线下两种方式： 一、提取材料 基础资料 有效身份证原件及复印件 婚姻证明（如结婚证） 单位盖章的《住房公积金提取申请表》 指定银行储蓄卡（需在申请表上写卡号） 根据提取类型补充材料 购房提取 ：购房合同、首付款发票、房产证（异地购房需户籍/工作证明） 租房提取 ：无房证明（线上可查）、租房合同、租金发票 还贷提取 ：**合同、还款流水
查询公积金账户余额可通过线上、线下多种方式快速完成，关键渠道包括：官网登录、手机APP、电话查询、银行柜台及单位经办人。 其中，线上查询最便捷 （3分钟搞定），线下柜台最全面 （可打印明细），且所有方式均需携带身份证或公积金联名卡等有效证件。 官网/APP一键查询 登录当地公积金管理中心官网或下载官方APP，输入个人账号和密码即可查看实时余额
公积金余额可直接抵扣月供，但需满足6项核心条件： 正常缴存公积金且**未结清 ，账户状态无冻结或担保限制； 连续缴存满6个月以上 ，且账户余额需超过月供额的12倍； 已正常还款6个月 ，无严重逾期记录（两年内无连续3次或累计6次逾期）； **担保方式符合要求 ，如房产抵押或担保公司保证； 办理对冲还贷业务
辽阳市住房公积金管理中心位于辽宁省辽阳市文圣区北翰林路38号 ，是辽阳市市民办理住房公积金相关业务的主要机构。以下是关于该中心的详细信息： 1. 具体地址 主办公地址 ：辽宁省辽阳市文圣区北翰林路38号。 2. 咨询电话 联系电话 ：0419-12329。 3. 办公时间 周一至周五：9:00-17:00（法定节假日除外）。 4. 服务范围 提供住房公积金缴存、提取、**等业务办理服务。
商转公提取公积金额度最高可覆盖原商业**剩余本金，但需满足连续缴存公积金满6个月、无公积金**记录等条件 。具体额度受账户余额、还款能力及当地政策多重因素影响，建议提前测算可贷比例并备齐材料。 分点解析提取规则： 基础条件 需已办理商贷且房产证抵押满1年 公积金账户状态正常，无逾期记录 部分地区要求房屋为家庭首套或唯一住房 额度计算方式
商转公提取公积金的核心条件是：连续缴存公积金6个月以上、信用良好且有还款能力、所购住房已办不动产权证且为首套/二套住房，并需提供原商贷合同、还款证明等材料。 具体分为以下要点： 缴存要求 ：申请人需连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，部分城市要求12个月或更长时间（如芜湖市）。异地缴存需额外提供缴存证明。 房产与抵押状态 ：住房必须已取得不动产权证
商转公提取公积金的核心要点包括：需满足连续缴存半年、首套房且已办不动产证等条件，办理后账户余额仅限还贷使用，异地及二套房暂不支持。 以下是具体问题解析： 办理条件 ：需正常缴存公积金半年以上，原商贷还款满1年无逾期，且房屋已取得不动产证。首套房可申请，二套房因资金紧张暂不开放。 材料与流程 ：需提供原**合同、还款证明、房产证及夫妻双方征信报告等材料。流程包括面签、审批
商转公提取公积金需注意以下事项，综合权威信息整理如下： 一、提取条件与时间 提取条件 商转公**成功放款后，符合提取情形即可申请。 需满足连续足额缴存住房公积金满1年，且信用良好、无不良还款记录。 提取时间限制 商转公完成后，公积金余额多余部分需在 1年后 申请提取，每年可提取一次。 二、提取方式与限制 提取方式 可选择 非按月提取 ，针对原商业**或新公积金**分别办理，但月份不可重复。
贵港市住房公积金提取条件包括购房、偿还住房**、租房、建造或翻修自住住房等多种情形。缴存人及其配偶符合条件即可申请提取账户余额。 一、提取条件 购房提取 ：在贵港市购买新建商品住房，缴存人及其配偶可提取账户余额，包括父母、子女账户。 偿还住房** ：购买自住住房或偿还住房**本息，可申请提取账户余额。 租房提取 ：缴存人可申请提取公积金用于支付房租，需提供租房合同等材料。 建造或翻修住房
2025年公积金提取流程迎来重大优化，核心变化包括：线上渠道全面普及实现“刷脸秒提”、新增老旧小区改造等12类应急情形提取、异地提取取消户籍限制，以及退休/离职提取“零材料”极简办理。 流程便捷性升级 2025年线上提取成为主流，全国公积金APP支持“刷脸认证+实时到账”，租房提取甚至无需提交租赁合同，系统自动核验无房信息。线下提取同步简化，浙江
线上提取公积金的操作流程因地区和提取原因不同而有所差异，以下是主要操作指南： 一、通用流程 登录平台 浙里办APP （浙江地区）：首页搜索“公积金”→选择“住房公积金”→人脸识别后进入办事界面 支付宝 ：首页选择“市民中心”→点击“公积金”→根据提示选择提取方式（如租房、退休等） 微信/闽政通 ：通过对应入口进入“公积金”服务页面 选择提取类型 根据需求选择具体业务，如购房、租房
贵港公积金提取所需材料因用途不同而异，关键材料包括身份证、购房合同/房产证、付款凭证等，线上办理可省去复印件。 以下是常见提取场景的具体要求： 购房提取 一手房：购房合同、付款票据（需原件）。 二手房：不动产权证、契税完税凭证。 异地购房：需额外提供户籍或缴存地证明，购房合同备案日或契税凭证时间为申请起点。 租房提取 无房证明（由公积金中心核查）
