公积金**利率的变化是许多购房者关注的焦点。根据最新政策，自2025年5月8日起，首套个人住房公积金**利率下调至5年以下（含5年）2.1%、5年以上2.6%；二套房**利率则分别为5年以下（含5年）2.525%、5年以上3.075%。

公积金**利率变化的影响

1. 降低购房成本：利率下调直接减少了购房者的利息支出，尤其是长期**的利息负担显著降低。
2. 提升市场吸引力：相比商业**，公积金**利率更低，优势更加明显，有助于刺激购房需求。
3. 促进房地产市场稳定：通过降低购房成本，政策有助于支持居民家庭刚性住房需求，进一步稳定房地产市场。

公积金**的独特优势

1. 低利率：相较于商业**，公积金**利率更低，可大幅节省利息支出。
2. 灵活还款：提前还款无违约金，且金额满1万元即可办理，灵活性强。
3. 还款期限长：最长可达30年，减轻每月还款压力。
4. **门槛低：缴存6个月以上即可申请，额度较高，满足大多数职工需求。

总结

此次公积金**利率下调，不仅减轻了购房者的经济负担，还提升了公积金**的吸引力，为房地产市场注入了活力。对于有购房计划的职工来说，选择公积金**无疑是一个更经济、更灵活的选择。