2023年《土地管理法》新政策以​​破除集体经营性建设用地入市障碍​​、​​完善土地征收制度​​、​​保障农民宅基地权益​​为核心突破，推动城乡土地市场一体化与农民财产权保护。新法删除原43条、63条对集体建设用地的限制，明确征收补偿增加住房与社会保障费用，并首次界定“公共利益”范围，从源头遏制滥用征地权。

​​集体经营性建设用地入市​​
符合规划的集体土地可通过出让、租赁等方式入市，使用权可转让、抵押，实现与国有土地“同权同价”。入市需经三分之二集体成员同意，且用途受国土空间规划约束，既激活农村土地价值，又防范无序开发。

​​土地征收制度改革​​
征收范围限定为军事、基础设施等五大类公共利益需求，取消年产值倍数补偿法，推行区片综合地价并增加住房补偿。程序上实行“批前公告”，强化农民知情权与参与权，补偿未到位不得批准征收。

​​宅基地制度优化​​
下放审批权限，明确“户有所居”原则，禁止强制退出宅基地或将其与进城落户挂钩。允许自愿有偿退出，但需保障农民居住权益，遏制“合村并居”中的违规行为。

​​耕地保护升级​​
实行最严格保护制度，严格控制耕地转为林地、园地等用途，建立省级政府耕地保护责任制及补偿机制，违法“非粮化”将面临法律责任。

2023年新政策通过赋权农民、规范征收、平衡城乡发展，标志着土地管理从“资源管控”转向“权益保障”。政策落地需关注地方细则与配套措施，确保改革红利切实惠及农村。