三十里铺拆迁补偿标准以土地类型、区片等级为核心依据,采取货币补偿与社保安置相结合的方式,具体补偿金额需结合山东省统一标准及地方政策执行。 以高唐县三十里铺村为例,农用地补偿费为94.5万元/公顷(三级区片),地上附着物和青苗补偿则按聊城市批复标准执行,同时提供1.5万元/亩的社保补贴。
- 土地补偿标准:征收农用地(如水浇地)适用征地区片综合地价,三十里铺村属于三级区片,补偿费为94.5万元/公顷。非农用地或建设用地的补偿需参考地方文件,如阜阳颍州区三十里铺的区片标准为55930元/亩(含土地补偿费与安置补助费)。
- 安置方式:包括货币安置和社保安置。货币安置由村集体分配补偿款;社保安置则按1.5万元/亩划入社保专户,确保被征地农民纳入社会保障体系。
- 房屋及附属物补偿:若涉及房屋拆迁,砖瓦房补偿约2400元/㎡,楼房可达3300元/㎡,独生子女户等还可享受增购安置房优惠(如阜阳政策)。
- 执行流程:需在公告期内完成权属登记并签订协议,逾期将以调查确认表为准。对补偿方案有异议者可申请听证。
建议被征收人及时关注地方政府公告,核对权属信息,并咨询自然资源部门或村委会获取个性化补偿细则,确保合法权益不受损。