​​工程质量鉴定是确保建筑安全与合规的关键环节，需重点关注鉴定机构资质、时效性、修复方案可行性及费用合理性。​​ 核心注意事项包括：选择具备专业资质的鉴定机构、明确鉴定范围与争议项、确保修复方案与费用同步评估，并重视鉴定意见的质证程序。

1. ​​鉴定机构与人员资质​​：优先选择具备相应资质的独立第三方机构，涉及修复方案时需匹配原设计单位资质等级。鉴定人员需具备专业背景并全程参与质证，避免“以鉴代判”。

2. ​​时效性与保修期关联​​：若质量问题在保修期内，可直接按施工验收标准判定；超出保修期则需结合现状评估，避免因时间推移导致责任界定模糊。

3. ​​鉴定范围最小化​​：仅针对争议项鉴定，排除无争议部分。鉴定前需确认基础技术资料完整，并明确检测方法及依据，避免重复鉴定。

4. ​​修复方案与费用同步申请​​：建议在鉴定申请时一并提出修复方案及费用评估，或分阶段补充申请，确保索赔依据充分且便于裁决。

5. ​​鉴定意见质证与修正​​：要求鉴定机构出具初稿征询意见，当事人可提出异议并申请修正。正式鉴定意见需经充分质证，鉴定人员应出庭解答专业质疑。

6. ​​费用协商与透明度​​：鉴定费用需双方协商或竞价确定，避免费用干扰结果公正性。法院需明确不交费的后果，防止程序拖延。

工程质量鉴定需平衡专业性与法律程序，当事人应主动参与各环节，留存原始资料，并关注鉴定意见的论证逻辑与数据完整性。通过规范流程和充分质证，可有效降低纠纷风险，保障工程安全与权益。