合同按照进度款支付范文的核心在于明确支付节点、细化验收标准、强化违约责任,确保双方权益平衡。 其核心条款需涵盖分阶段支付比例、验收条件、争议解决机制,同时符合法律规范与商业逻辑。以下为关键要点解析:
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分阶段支付比例与条件
首付款通常为合同总额的10%-30%,用于启动项目;中期款按工程里程碑(如基础完工30%、主体封顶50%)支付,需附进度报告及验收证明;尾款在竣工验收后支付5%-10%,并预留质保金(通常3%-5%)保障后期维护。支付前需审核乙方提交的工程量清单、质检报告等材料,确保与合同约定一致。 -
验收标准与材料要求
每阶段付款需以验收合格为前提,明确验收方(甲方或第三方监理)、流程(如7日内完成审核)及争议处理方式(复验或仲裁)。乙方需提供阶段性完工证明、现场照片、监理签字文件等,避免信息不对称。若涉及工程变更,需签订补充协议并调整付款计划。 -
违约责任与风险防范
甲方逾期付款需按日支付违约金(通常为未付金额的0.05%-0.1%),乙方进度延误或质量不达标则扣减相应款项。合同应约定不可抗力条款(如自然灾害、政策调整),并明确终止合同时的结算规则。争议优先协商,协商不成可约定诉讼管辖法院或仲裁机构。 -
EEAT标准适配要点
范文需体现专业性(引用《民法典》第807条工程款优先受偿权)、可信度(附付款流程图或标准表格)、经验性(如案例说明“装修工程尾款支付前需完成环保检测”)。避免模糊表述,如“大致完成”应量化为“完成工程量≥90%”。
提示: 实际使用时需根据项目复杂度调整条款,建议咨询法律人士审核,并保留所有付款凭证与沟通记录。动态调整支付比例可平衡资金压力与施工积极性。