工程量清单必须由监理审核,这是确保工程造价合理性和施工质量的关键环节。监理工程师通过核对清单准确性、审查合同条款、监督施工进度等多维度审核,防止漏项、重复计算或价格失真,从而保障工程顺利实施。
- 核对工程量准确性:监理需逐项检查清单中的项目数量、单位及单价,确保与施工图纸和现场实际一致,避免因计量错误导致造价偏差。例如,土方工程需核实挖填量,钢筋需按净尺寸计算,搭接部分不计入。
- 审查合同与市场价匹配性:监理需结合合同条款和市场行情审核单价合理性,防止材料价格波动或虚报成本。若发现单价异常,可要求施工单位提供依据或调整报价。
- 动态监督与变更管理:施工中,监理需跟踪进度款申请,核实已完成工程量是否达标,并审核设计变更引发的清单调整,确保变更手续完备。例如,超出图纸的工程量不予计量。
- 竣工结算把关:工程完工后,监理需复核最终清单与实际施工的吻合度,确保结算报告无遗漏或虚报,维护业主利益。
提示:2025年9月起,住建部新规将取消监理对工程签证的直接审核权,但监理仍需监督新增工程的合规性。清单审核仍是监理的核心职责,只是重心向过程监督和风险预控转移。