​​民法典明确规定：小区树木属于全体业主共有，个人无权擅自砍伐。​​若因树木影响采光、安全等确需处理，必须经业主共同决策并向绿化部门申请批准，否则可能面临行政处罚甚至刑事责任。

1. ​​所有权归属​​
   小区内树木属于业主共有财产（城镇公共绿地或个人明示所有的除外），单个业主仅对专有部分享有所有权，对共有绿化无单独处置权。

2. ​​合法砍伐条件​​
   需同时满足两个条件：一是经业主大会或业委会共同决议；二是向城市绿化行政主管部门申请批准。例外情况仅限紧急安全隐患，可先行处理但需补报。

3. ​​违法后果​​
   擅自砍伐将面临三重责任：民事赔偿（侵害其他业主权益）、行政处罚（罚款为树木价值5-10倍）、刑事责任（若砍伐量达10立方米以上可能构成滥伐林木罪）。

4. ​​替代解决方案​​
   对影响生活的树木，优先选择常规修剪（枯枝、病虫枝等）或迁移。需由物业或专业机构按技术规范操作，禁止大规模回缩修剪。

​​提示​​：遇到树木问题应先联系物业或业委会，通过合法程序解决，切勿私自处理。共同维护小区绿化环境是每位业主的责任。