拆迁补偿协议纠纷案由的核心争议通常围绕​​补偿标准、安置条件、协议履行​​等问题展开，​​民事与行政案由的区分​​是关键。这类纠纷既可能因合同条款模糊引发民事争议，也可能因行政程序违法升级为行政诉讼，​​**路径的选择直接影响案件走向​​。

1. ​​民事案由：房屋拆迁安置补偿合同纠纷​​
   当拆迁方与被拆迁方已签订书面协议但未履行或履行不符约定时，属于典型民事纠纷。常见争议包括：货币补偿金额不足、产权调换房面积缩水、过渡安置费拖欠等。被拆迁人可起诉要求继续履行协议或赔偿损失，法院参照《民法典》合同编审理。

2. ​​行政案由：行政裁决或强制拆迁纠纷​​
   若双方未达成协议，政府作出行政裁决后引发争议，或被拆迁人对强制拆迁程序合法性提出质疑，则属于行政诉讼范畴。例如，补偿决定未按市场价评估、强拆前未履行公告程序等，可诉请撤销行政行为并申请国家赔偿。

3. ​​混合争议：协议效力与程序交叉​​
   部分案件需同时审查协议效力与行政程序合法性。例如，村委会越权签订协议可能涉及民事无效与行政侵权；开发商虚构拆迁许可既触发合同撤销权，又可能追究行政机关监管责任。

4. ​​证据收集与诉讼策略​​
   关键证据包括：原始协议文本、房屋权属证明、评估报告、政府公告文件等。民事案件侧重证明违约事实，行政诉讼则需聚焦行政行为违法点。特殊情况下（如历史遗留无证房），需结合地方政策补充举证。

5. ​​风险防范与替代性解决​​
   签订协议前需核实拆迁方资质，明确补偿计算方式及违约责任；争议发生后可优先申请行政协调或人民调解。对家庭内部补偿款分配纠纷，建议通过公证或分家协议预先约定。

​​提示​​：无论选**事或行政诉讼，均需注意时效限制（民事3年、行政6个月）。涉及群体性纠纷时，推选代表协商或诉讼可提高效率。