拆迁赔偿纠纷的判定主要依据‌法律法规‌、‌评估标准‌和‌协商结果‌。‌关键点包括‌：‌补偿标准是否合法‌、‌评估程序是否规范‌、‌双方协商是否公平‌。若协商不成，可通过行政裁决或诉讼解决。

1. ‌法律依据‌
   拆迁赔偿必须符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，确保补偿方案合法。地方政府制定的补偿标准不得低于市场价，否则可能被判定不合理。

2. ‌评估程序‌
   房屋价值应由专业评估机构核定，采用市场比较法、收益法等方式。若评估过程存在违规（如未公示、未复核），赔偿结果可能被推翻。

3. ‌协商与调解‌
   拆迁方与被拆迁人应平等协商，补偿方式（货币/产权置换）需双方认可。若协商失败，可申请行政调解或向法院起诉。

4. ‌争议解决途径‌

   • ‌行政裁决‌：由地方住建部门裁决，若不服可复议或诉讼。
   • ‌司法诉讼‌：法院重点审查程序合法性，若拆迁方违法可能判决赔偿调整。

遇到纠纷时，建议保留证据（评估报告、沟通记录），必要时咨询专业律师，以维护自身权益。