遇到拆迁补偿款给得少的情况, 关键是要依法**、主动协商、保留证据,必要时通过行政或司法途径争取合理补偿。 以下是具体应对措施:
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核查政策与评估结果
仔细研究当地拆迁政策及《国有土地上房屋征收与补条例》,确认补偿标准是否合法。若对房屋评估结果有异议,及时申请复核或委托第三方重新评估,避免因漏评、错评导致损失。 -
主动协商谈判
与拆迁方明确沟通补偿不足的理由(如市场价差异、装修成本等),提出合理诉求。谈判中保留录音、书面记录等证据,避免口头承诺。注意:首次报价通常有协商空间,切勿轻易接受。 -
申请行政救济
协商无果时,向作出征收决定的上级部门申请行政复议,要求重新审查补偿方案。需在60日内提交申请,并附上评估报告、沟通记录等证明材料。 -
提起诉讼**
对复议结果仍不满的,可向法院提起行政诉讼。重点准备土地权属证明、评估差异报告等证据,委托专业律师提高胜诉率。诉讼期间可申请暂停强拆程序。 -
警惕逼迁与心理战
避免被“奖励期”“签约率”等话术误导,坚持底线不妥协。若遭遇断水断电等逼迁手段,立即报警并收集证据,通过法律程序反制。
总结:拆迁补偿争议需理性应对,结合协商、复议、诉讼等多渠道解决。专业律师介入能有效规避风险,确保补偿公平合法。