林地和耕地的补偿标准因土地类型、用途及地区差异而有所不同,具体如下:
一、耕地补偿标准
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普通耕地
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旱田:5.3万元/亩
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水田:9万元/亩
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菜田:15万元/亩
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基本农田
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旱田:5.8万元/亩
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水田:9.9万元/亩
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菜田:15.6万元/亩
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二、林地补偿标准
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按土地原用途补偿
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林地补偿费为被征收前三年平均年产值的6-10倍,具体因树种和年限而异。
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例如:
- 杨柳槐树:1-3年6000元/亩,4-13年1.2万-3.6万元/亩,14-20年6万-8万元/亩,21年以上3.2万元/亩。
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其他土地参照标准
- 工矿用地、宅基地等集体建设用地按邻近耕地标准计算。### 三、共同原则
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补偿构成 :均包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物/青苗补偿费,具体金额由地方根据实际情况确定。
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法律依据 :均以《土地管理法》为基准,结合区片综合地价和地方政策调整。
注意 :实际补偿需咨询当地政府,因政策可能随时间调整。