拆迁补偿主要包括房屋价值补偿、搬迁安置费、临时过渡费、停产停业损失补偿和其他奖励性补偿五大部分。具体补偿标准因地区和政策差异而不同,但核心目的是保障被拆迁人的合法权益。
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房屋价值补偿
根据被拆迁房屋的市场评估价或政府指导价计算,通常包含房产证面积、装修价值、附属设施等。 -
搬迁安置费
用于补偿因搬迁产生的费用,包括搬家运输费、家具家电拆装费等,部分地区还提供安置房或购房补贴。 -
临时过渡费
若安置房未交付,拆迁方需支付过渡期间的租房或生活补助,一般按月发放直至安置完成。 -
停产停业损失补偿
针对经营性用房,补偿因拆迁导致的营业中断损失,具体按营业额、行业标准或协商结果确定。 -
其他奖励性补偿
为鼓励配合拆迁,部分地区设置签约奖励、提前搬迁奖励等,金额因政策而异。
合理了解补偿构成有助于维护自身权益,建议提前咨询专业机构或参考当地最新政策。