​​拆迁补偿标准是否靠谱？答案是：有法律保障但需警惕执行偏差。​​核心原则是​​“原有生活水平不降低”​​，补偿项目包括土地费、安置费、房屋重置费等，且​​评估需参照市场价​​。但实践中可能存在压低补偿、评估不公等问题，需主动**。

1. ​​法律明确补偿框架​​
   根据《土地管理法》，补偿必须公平合理，涵盖土地补偿费、安置补助费、房屋重置费等五大项。农村宅基地征收需按区片综合地价计算，城市房屋则参照类似房产市场价。例如，砖混结构房屋重置价约2400-2800元/㎡，二层楼房可达3300元/㎡。

2. ​​动态调整与地方差异​​
   补偿标准每三年更新一次，但各地经济水平不同，例如兰州城关区综合地价约35万元/亩，而温州允许“一翻三”安置（宅基地基底面积三倍置换）。选择货币补偿或产权调换时，需对比周边房价，避免“越拆越穷”。

3. ​​关键环节自主权​​
   评估机构可由被征收人协商选定，对结果不满可申请复核。例如，国有土地房屋评估若低于市场价，可要求重新评估。农村房屋需注意​​“先补偿后搬迁”​​，避免签字后补偿不到位。

4. ​​特殊群体保障​​
   无证房经村委会公示可获补偿，低收入家庭还可申请45㎡保底安置。军人、学生等特殊身份仍享补偿权益，部分地区对异地安置额外补助2万元/户。

​​总结​​：拆迁补偿标准本身合法，但需结合地方政策、评估透明度和自身权益主动核查。遇到不合理补偿，及时通过听证、诉讼等途径**，确保“拆有所偿”。