农村房屋拆迁流程需严格遵循法定程序，确保合法合规。以下是主要步骤：
一、前期准备
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申请拆迁许可
用地单位需持土地批准文件向房管部门申请《拆迁许可证》，取得许可后方可实施拆迁。
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调查摸底
对拆迁范围进行地籍、人口、房屋建筑等情况的调研，形成书面报告。
二、拆迁实施
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发布拆迁公告
明确拆迁范围、补偿标准、安置方案等，公告需在乡（镇）、村公示。
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暂停相关活动
拆迁期间暂停宅基地审批、新建房屋等事项。
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委托评估与补偿协商
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聘请具备资质的评估机构进行房屋价值评估。
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与被拆迁人协商补偿方案，达成一致后签订协议。
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三、拆迁执行
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实施拆迁与安置
按协议进行房屋拆除、土地清理及安置，确保补偿按时到位。
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争议处理
协商不成的，可通过法律途径申请裁决或诉讼。
四、后续工作
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档案归档与结算
整理拆迁资料并移交相关部门，完成工程决算及产权登记协助。
法律依据 ：主要依据《土地管理法》第二十五条及《国有土地上房屋征收与补偿条例》。
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