农村宅基地使用面积标准因地区、土地类型和人口结构不同而有所差异，主要依据以下原则和规定：

一、核心原则

1. 一户一宅 ：每户仅能拥有一处宅基地，禁止超占。

2. 耕地保护 ：优先利用原有宅基地或村内空闲地，禁止占用永久基本农田。

3. 建新拆旧 ：新建房屋需拆除旧宅基地上的建筑并复垦。

二、面积标准分类

1. 按人均耕地划分

   • 人均耕地≤667平方米（1亩）：每户≤200平方米（平原/城区郊区）

   • 667-1334平方米：每户≤330平方米（牧区）

   • 特殊区域（盐碱地/荒滩地）：每户≤264平方米

2. 按土地类型划分

   • 耕地：≤200平方米

   • 建设用地/未利用地（村内空闲地等）：≤233平方米

3. 按人口分档（部分地区适用）

   • 3人及以下：≤75平方米

   • 4-5人：≤110平方米

   • 6人及以上：≤125平方米

三、建筑规范

• 层数与面积 ：二层及以下为主，三层及以上需办理规划许可，总建筑面积≤280平方米。

• 层高 ：首层≤4.5米，其他层≤3.5米。

• 功能要求 ：需配备卫生厕所、人畜分离等基本居住条件。

四、超标准处理

• 超出规定面积需缴纳土地出让金，原有宅基地需复垦。

• 非耕地扩建每档可增加≤15平方米，山区荒地利用上限放宽至160平方米。

五、法律依据

• 《土地管理法》第六十二条规定宅基地面积不得超过省级标准。- 地方政府可在法定限额内制定具体实施细则。

总结 ：宅基地面积需结合土地类型、人均耕地和人口结构综合确定，具体以当地政策为准。