​​固定资产分析的核心是系统评估企业长期资产的配置效率、折旧状况及投资回报，需围绕账面价值、使用效率、折旧方法和风险识别四大维度展开，结合财务数据与业务场景提炼决策建议。​​

明确分析目标，聚焦资产利用率或投资合理性。梳理固定资产清单，包括原值、累计折旧、净值等基础数据，对比行业基准值判断是否存在闲置或过度配置。

计算关键比率，如固定资产周转率（销售收入/平均固定资产净值）反映创收能力，成新率（净值/原值）体现资产老化程度。异常数值需结合设备维护记录、产能匹配度排查原因。

评估折旧政策合理性，直线法与加速折旧法对利润的影响差异显著。若税务折旧与会计折旧存在差异，需在分析中单独说明递延所得税影响。

识别潜在风险，包括技术淘汰导致的减值迹象、抵押资产流动性限制等。建议附上敏感性分析，模拟不同经济环境下资产价值的波动范围。

最终输出应关联企业战略，例如产能扩张需求是否匹配资产购置计划，或通过租赁替代购买的可行性分析，用数据支撑资源配置优化方案。