施工图预算编制说明是施工图预算文件的重要组成部分,它详细阐述了预算编制的依据、方法、过程和结果。
1. 编制依据
施工图预算编制说明首先应明确预算编制所依据的法律法规、规范标准和相关文件。这包括但不限于:
- 国家及地方的计价依据:如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等。
- 施工图纸及技术资料:包括建筑、结构、水电等各专业的施工图纸,以及相关的设计说明、技术规范等。
- 市场价格信息:包括人工费、材料费、机械费等市场价格信息,以及相关的价格指数、调整系数等。
2. 编制方法
施工图预算编制说明应明确预算编制所采用的方法和步骤。这包括但不限于:
- 工程量计算方法:根据施工图纸和技术资料,按照规定的计算规则和计量单位,准确计算各分部分项工程的工程量。
- 单价确定方法:根据市场价格信息和计价依据,合理确定各分部分项工程的单价,包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用。
- 费用计算方法:根据计价依据和相关规定,计算各项费用,如规费、税金、措施项目费等,并计入总造价。
3. 编制过程
施工图预算编制说明应详细阐述预算编制的过程和步骤。这包括但不限于:
- 准备工作:包括收集和整理施工图纸、技术资料、市场价格信息等相关资料。
- 工程量计算:按照规定的计算规则和计量单位,准确计算各分部分项工程的工程量,并进行复核和校对。
- 单价确定:根据市场价格信息和计价依据,合理确定各分部分项工程的单价,并进行分析和比较。
- 费用计算:根据计价依据和相关规定,计算各项费用,并进行汇总和调整。
- 编制完成:形成完整的施工图预算文件,包括预算书、预算编制说明、计算书等相关资料。
4. 编制结果
施工图预算编制说明应明确预算编制的结果和相关说明。这包括但不限于:
- 总造价:明确施工图预算的总造价,包括各分部分项工程的费用、措施项目费、其他项目费、规费、税金等。
- 价格调整:说明预算编制中是否考虑了价格调整因素,如人工费调整、材料价差调整等。
- 风险分担:说明预算编制中是否考虑了风险分担因素,如不可预见因素、市场价格波动等。
总结
施工图预算编制说明是施工图预算文件的重要组成部分,它为施工图预算的编制提供了依据、方法和过程,并明确了编制结果和相关说明。通过编制施工图预算说明,可以确保施工图预算的准确性、合理性和可追溯性。